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深圳商鋪廠房租戶拖欠租金不給怎么辦
作者：admin 瀏覽 發布時間 2022-09-16 15:14:52
深圳租賃市場發達，店鋪、門面、廠房租賃過程中，租房拖欠租金，房東怎么辦呢？下面一起了解一下：
一、協商解決
由租賃合同雙方當事人自行平等協商，亦可以尋求一位無利害關系的人在場作為見證人。
二、尋求第三方進行調解。
租賃合同雙方當事人如果經協商無果的，可以請求第三方進行調解�？梢韵蚓用褡灾谓M織或者是居委會、社區工作站、街道部門請求調解，亦可以找房管所相關工作人員解決。
三、協商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決
自行協商及委托第三方調解，其前提是雙方能接受調解，并最終能達成調解方案。但實踐中，我們發現，雙方因矛盾激烈，有時無法調解成功。這時只能通過民事起訴或者申請仲裁解決。
1、什么情況下通過申請仲裁解決糾紛
仲裁與向法院起訴一樣，都是解決爭端的法定方式之一。但仲裁的前提是，雙方當事人必須事先在合同中約定或事后達成仲裁協議條款，只有這樣方可尋求仲裁，若雙方事先在合同中沒有約定，事后也沒有達成仲裁協議的，則不能申請仲裁，仲裁委員會亦不會受理。
2、什么情況下通過向法院提起民事訴訟解決糾紛
雙方事先在合同中沒有約定仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協議條款的，發生租賃糾紛的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。
四、拖欠租金糾紛起訴流程：http://www.lapermfanciers.com/zulin/zljf/8275.html
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